Dpt vosges (88), à vendre proche mirecourt epinal magnifique étang terrain 6300 m² environ + abri de pêche aménagé + terrasse couverte investisseur rentabilité

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Référence : A11120861

Proche mirecourt epinal contact direct : o6 83 32 87.48 ou karine.Farigu@numéro ci-dessous vous rêvez de vous réveiller en pleine nature, le tout en étant proche des commodités ? ce coin de paradis est fait pour vous ! ce terrain de loisirs de 6300 m² environ, contient un magnifique etang (d'env. 600 m²) dans lequel vous pourrez pêcher tous les poissons de la région (truites, carpes, brochets, goujons..) et admirer les animaux de la forêt, tels que les cerfs, chevreuils, hermines, castors et chats sauvages qui viennent s'abreuver régulièrement dans les petits ruisseaux et votre étang. les hérons, faisans, coqs de bruyères, geais, pies, canards adorent ce lieu privilégié, réel have de paix et de sérénité, idéal pour décompresser et se ressourcer. l'abri de pêche réalisé en pierres est entièrement aménagé est composé d'une salle d'eau (douche + wc) un coin cuisine, et un coin salon. aussi, une ancienne caravane a été installée et permet un couchage supplémentaire pour deux personnes. de même, un abri de jardin afin de pouvoir ranger tout le matériel nécessaire et utile à l'entretien de cette grande propriété. l'eau courante est installée et l'électricité est produite par un groupe électrogène qui est fourni avec le bien...Aussi, une belle terrasse avec auvent en bois et sa belle table et bancs assortis. le montant des charges annuelles (comprenant l'eau + location du compteur, la taxe foncière) s'élève à moins de 120 € par an. le terrain de 6397 m² comprenant ce bel étang, ainsi qu'une partie avec quelques arbres (voir photos) et plus de 1000 m² de prairie, qui pourrait, pourquoi pas, voir naître un projet de création de camping (?) l'endroit est littéralement magnifique, tout en étant proche de la route, pour un accès facile. il offre de nombreuses possibilités qui pourront laisser libre court à votre imagination et vous permettre de mettre tout en oeuvre pour réaliser le projet de vos rêves. a 10 mn de mirecourt, à 20 mn d'epinal et de charmes, à 20 mn de vittel / contrexéville. situation privilégiée pour vous ou vos locataires, avec en plus : gare à 5 mn en voiture aéroport epinal-mirecourt à 15 mn en voiture a31 à 20 mn en voiture réseau immobilier capifrance - votre conseiller local karine farigu numéro ci-dessous - voir photos (réf. 111873) sur numéro ci-dessous
surface du terrain : 6300
vue :
proche : bus, autoroute, aéroport
environnement : campagne

Localité : Vosges