Gite d'étape / location gérance ou vente

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Référence : A03146396

location gérance - gite d’étape avec options d'achats

etablissement récent (2008) situé à l’entrée de la cité médiévale de pradelles (43420) au croisement des axes lyon-toulouse et vallée du rhône (n 88 et n102). le village qui est classé « plus beau village de france » est traversé par le gr 70 (chemin de stevenson) et le gr 700 étapes incontournables pour les randonneurs un secteur en plein essor représentant une importante activité commerciale.

construction de plain-pied : 210 m2 aux normes handicapées. terrasse panoramique avec jardin /100 places. terrain / 1500 m2 avec parking. capacité : 16 places en lits individuels (possible chambre de 4 à aménager). salle à manger : 30 places. cuisine professionnelle aux normes. bar. possibilité de licence iv. combles aménageables.

commerces de proximités, écoles, médecin, pharmacie – piscine municipale, campings. activité de plaisance et culturelles : forêts, lacs de cratère, rivières (allier et loire), base nautique, patrimoine architectural.

gros potentiel de développement autour des activités de loisir et d’accueil de groupes : grandes randonnées, petites randonnées avec topoguides locaux, sports d’eaux vives (kayac, voile, escalade, vélo rail, vtt, nature et patrimoine). autocaristes, tourisme.

lyon est à 2heures, clermont-ferrand à 1h30, montpellier à 2 h30, le puy en velay (35000 habitants) à 25 minutes (35 km). aéroport liaison paris / 25 kms. gare sncf à 7 minutes à langogne (3000 habitants).
3 types de transactions possibles :
- location gérance : 1200€/ mois
- vente du fonds : 20000€ (+ location des murs 1000€/mois)
- vente murs & fonds : 200 000€
contacts :
tél : +33 (0)9 52 48 54 74
courriel : restaurantlepanorama@numéro ci-dessous

Situation : En attente de propositions
Localité : Haute-Loire