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Vente d'un cabinet de courtage en crédits
Référence : A07109608
Courtage en crédits immobiliers et professionnels, restructuration et réaménagement crédits consommation ou(et) immobiliers, prescriptions vente de biens immobiliers, franchiseur d'un réseau de courtiers (2 franchisés indépendants)
Situation : En attente de propositions
Localité : Pyrénées-Atlantiques
Présentation
| Année de création | 2 003 |
Complément d'informations
| Prix de départ | 120 000 € | |
| Statut juridique | EURL | |
| Code NAF | 70.3A | |
| Capital social | 8 000 € | |
| Raison de la cession : | création d'une autre entreprise en vue | |
Informations comptables
| Chiffre d'affaires n-2 | 355 000 €/an |
| Chiffre d'affaires n-1 | 215 000 €/an |
| Chiffre d'affaires n | 160 000 €/an |
| Chiffre d'affaires n+1 | 210 000 €/an |
| Marge brute n-2 | 348 000 €/an |
| Marge brute n-1 | 210 000 €/an |
| Marge brute n | 155 000 €/an |
| Marge brute n+1 | 205 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n-2 | 56 031 €/an |
| Résultat d'exploitation n-1 | 15 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n | 20 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n+1 | 32 000 €/an |
| Résultat net n-2 | 46 665 €/an |
| Résultat net n-1 | 12 000 €/an |
| Résultat net n | 15 000 €/an |
| Résultat net n+1 | 24 000 €/an |
| Effectif n-2 | 2 pers. |
| Effectif n-1 | 3 pers. |
| Effectif n | 2 pers. |
| Effectif n+1 | 2 pers. |
Concurrence
| Vote positionnement sur le marché : | métier du courtage en pleine expension, bien positionné sur Pau et départements limitrophes |
| Votre concurrence : | tous les grands réseaux nationaux, trois locaux importants, quelques petits |
| Vos avantages : |
réseau connu et reconnu, présent sur 64 et 65 personnel compétent et formé . permanence dans tous les grands CE locaux et livret privilège avec 150 partenaires offrant des réductions distribué à 8000 exemplaires |
| Vos inconvénients : | Dernier trimestre 2008 et deux premiers mois 2009 difficiles lié au contexte économique, reprise progressive prévue tout le long de l'année 2009, d'où une avance de trésorerie basse. Pas d'inconvénient à ma connaisance |
Observations
| Situation | En attente de propositions |
| Remarques : | CA 2007 à 330000 € dû à une opération exceptionnelle (prescription d'un terrain -promoteur pour lequel j'ai perçu une commission importante rétrocédée en partie à un intermédiaire). Le CA courtage 2008 sera équivalent à 2007 dû à un très bon positionnement et une présence dans les comités d'entreprises (permanences + livret de réduction délivré à 8000 exemplaires dans les principales sociétés du Béarn). Depuis sept 2007, en cours de création de deux autres sociétés et intervenant par ailleurs, donc très peu présent sur le site le CA courtage 2008 sera néanmoins équivalent à 2007. Outre les dividendes annuels (30000 € pour 2007) je perçois par ailleurs un revenu de net 2500 € / mois d'indemnité de gérance + remboursement frais (700 €/mois en moyenne) . La fin d'année 2008 et deux premiers mois 2009 difficiles, lié au contexte économique. Progression du CA attendue courant 2009 et explosion en 2010 avec l'afflux des rachats des crédits réalisés en 2007 et 2008. |
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