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Village de vacances en Périgord Noir
Référence : A11108220
Village de vacances 35ha (1850 m² bâtis), en cours de développement (projet résidence de tourisme en zrr)
Situation : En attente de propositions
Localité : Lot-et-Garonne
Présentation
| Année de création | 1 995 |
Complément d'informations
| Prix de départ | 1 350 000 € | |
| Statut juridique | SARL | |
| Code NAF | 55.2E | |
| Capital social | 750 000 € | |
| Endettement net | 30 000 € | |
| Raison de la cession : | Autres objectifs de vie (navigation) | |
Informations comptables
| Chiffre d'affaires n-2 | 147 000 €/an |
| Chiffre d'affaires n-1 | 173 000 €/an |
| Chiffre d'affaires n | 141 000 €/an |
| Chiffre d'affaires n+1 | 150 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n-2 | 69 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n-1 | 88 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n | 72 000 €/an |
| Résultat d'exploitation n+1 | 75 000 €/an |
| Résultat net n-2 | -32 000 €/an |
| Résultat net n-1 | -5 000 €/an |
| Résultat net n | -9 000 €/an |
| Résultat net n+1 | -10 000 €/an |
| Effectif n-2 | 1 pers. |
| Effectif n-1 | 1 pers. |
| Effectif n | 1 pers. |
| Effectif n+1 | 2 pers. |
Concurrence
| Vote positionnement sur le marché : | Tourisme vert assez haut de gamme ; activités familiales diverses (bar, restaurant, piscine, tennis, jeux, ...) |
| Votre concurrence : | Gîtes indépendants et autres villages de vacances (aucun du même niveau dans la région) |
| Vos avantages : | Localisation géographique, site exceptionnel, gros potentiel |
| Vos inconvénients : | Secteur saisonnier, marketing à faire (idéal pour repreneur à profil commercial) |
Observations
| Situation | En attente de propositions |
| Remarques : | Prix justifié par les actifs immobiliers. Rendement à développer (aucun marketing à ce jour). Projet immobilier en cours à considérer séparément. Historique = 15 logements ; projet +36 logements. |
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